Desain Gudang Pabrik / Warehouse di Lahan 15 x 60 m2 di Sentul

Desain Gudang di Sentul

SeniRumah.com - Gudang Pabrik atau Warehouse sebagai fasilistas  khusus tempat penyimpanan bahan produksi, hasil produksi maupun alat-alat penunjang dari perusahaan /pabrik yang memproduksi tinta khusus dari PT. Printechnindo ini merupakan salah satu proyek kami yang berada di Sentul Bogor. Selain digunakan untuk pergudangan pabrik tinta, direncanakan juga bisa menampung alat-alat penunjang restoran yang merupakan salah satu divisi lain dari perusahaan ini.

Gambar 1 Gudang di Sentul

Konsep Desain Bangunan 

Sebuah desain gudang dituntut mampu memenuhi kebutuhan sesuai fungsinya, yaitu segala aspek kegiatan pergudangan (warehousing) baik berupa penerimaan (receiving), penyimpanan cadangan (reserve storage), perintah pengambilan barang (order picking), sortasi (sortation), penyusunan dan layanan nilai tambah (collation and value-added), juga penyusunan dan pengiriman (mashalling and dispacth).

Untuk memenuhi kebutuhannya, gudang ini dibangun 2 lantai khusus dibagian depan dan area belakang. Bagian depan lantai dasar dimanfaatkan untuk akses masuk mobil container, sebelah kanannya untuk lobby/ kantor juga sebagai penerima tamu, sedangkan lantai atas difungsikan sepenuhnya untuk office, ruang staf kantor.

Pada area belakang lantai 2, difungsikan untuk reserve storage atau alat-alat dengan sifat mobilisasi yang kecil. Dan khusus untuk lantai dasar area tengah di buat plong dengan tinggi hingga 6 meter, difungsikan untuk kegiatan workshop sekaligus penyimpanan alat-alat pergudangan dengan tingkat mobilisasi yang tinggi.

Gambar 2 Gudang di Sentul

Konsep desain arsitektur mengusung gaya arsitektur modern dengan lebih menitikberatkan kepada fungsinya. Dengan bentuk-bentuk yang cenderung simple dan minim ornamen, hanya ada penambahan aksen warna yang tegas pada bidang facade bangunan sebagai elemen estetis, diharapkan secara keseluruhan tampilan bangunan tetap terlihat menarik.

Dari total luas lahan 900m2 ini, yang dibangun untuk gudang hanya 12m x 36m atau seluas 432 m2. Selebihnya difungsikan hanya sebagai penunjang kegiatan pergudangan. Pada bagian depan gudang dimanfaatkan untuk parkir mobil dan motor karyawan, juga terdapat pos satpam yang selain menjaga keamanan juga memudahkan dalam membantu mengatur mobilisasi keluar masuknya kendaraan barang.
Pada sisi kanan gudang disisakan jalan dengan lebar 3 meter dengan tujuan untuk sirkulasi alternative kendaraan atau barang pada kondisi tertentu jika dituntut tanpa harus melalu gudang utama.

Di area belakang gudang disisakan lahan terbuka cukup lebar dengan ukuran 8 x 15m2 yang sewaktu-waktu juga bisa digunakan sebagai parkir tambahan dan sekaligus sebagai taman penghijauan untuk menjamin kondisi udara lingkungan sekitar tetap sehat dan asri.

Gambar 3 Gudang di Sentul

Desain Rumah Type 60 Modern Minimalis di Grand Sentul

Desain Rumah Type 61 kelas Premium Untuk Para Excecutive Muda

SeniRumah.com - Rumah type 36, 45, 60 dan juga type 70, di hampir semua Pengembang property menengah keatas menyediakan varian type seperti ini. Selain karena harganya yang lebih terjangkau dibanding dengan type 2 lantai atau type 100m2 keatas, sang penghuni rumah bisa merenovasinya sesuai selera sendiri jika dirasa ingin menambah kebutuhan ruangnya. Sehingga type-type rumah kecil seperti ini menjadi alternative yang tepat bagi kebanyakan orang sebagai pilihan untuk rumah pertamanya.

Berikut ini adalah salah satu proyek yang pernah kami kerjakan di Perumahan Grand Sentul, Sentul - Bogor. Mungkin bisa menjadi refernsi bagi Anda yang ingin membangun sendiri type rumah dengan luasan kisaran 60 m2 diatas tanah seluas 120 m2.

Konsep Bangunan

Seperti halnya pada artikel kami sebelumnya dengan judul Desain Rumah Minimalis Type 45 Yang Cantik Dan Menawan, Rumah tinggal 1 lantai ini juga mengusung gaya arsitektur modern minimalis dengan konsentrasi lebih kepada pengolahan facade depan agar bangunan tetap terlihat mewah dan  menyerupai bangunan 2 lantai. Yaitu dengan membuat bukaan pintu jendela menjadi dua bagian, bagian atas dan bawah yang dipisahkan oleh topi-topian pada teras bangunan. Sehingga jika tinggi normal bangunan seperti pada Ruang Tidur hanya 3,4 meter, tetapi Tinggi bangunan pada Ruang Tamu/ Ruang Keluarga menjadi kisaran 4,2 meter. Disamping memberikan nuansa lebih mewah, Ruang dalam yang dindingnya ditinggikan tersebut menjadi lebih nyaman dan lega. Penambahan jendela diatas topi-topian teras juga semakin membuat pencahayaan dari luar ke dalam ruangan menjadi lebih maksimal.

Yang menjadi pembeda facade antara type 60 ini dengan type 45 yang sebelumnya terletak pada sentuhan garis-garis vertikalnya. Jika type 45 terdapat pada dinding carport, sementara type ini pada bidang dinding dapur. Sedangakan untuk area carportnya diberi sentuhan garis kotak-kotak dengan finishing cat warna putih untuk mendapatkan variasi bentuk yang lebih dinamis dan tidak monoton.

Denah Rumah Type 61/120 m2

Tata Ruang

Rumah Type 61/120 m2 ini mempunyai 1 carport yang bisa menampung 1 mobil, 1 Ruang Tamu/ Ruang Keluarga, 1 Ruang Makan, dan 2 Kamar Tidur dengan 1 Kamar mandi, di tambah Kamar Tidur pembantu dan kamar mandi service. Sedangkan halaman belakang tetap dibiarkan menjadi taman yang luas untuk antisipasi rencana pengembangan jangka panjang.

Denah pengembangan 1 lantai  Rumah Type 61/120 m2

Pengembangan

Untuk pengembangan yang masih 1 lantai, lebih memanfaatkan space taman belakang. Dapur dan Ruang makan dipindah kebelakang, sementara area kamar pembantu di mirror ke sebelah kiri. Karena area kamar pembantu lama dimanfaatkan sebagai kamar mandi dalam kamar utama.
Sehingga total luas lantai setelah pengembangan menjadi 84 m2.

Demikian artikel dari salah satu proyek yang pernah kami kerjakan ini, semoga bermanfaat.

Desain Rumah Minimalis Type 45 Yang Cantik Dan Menawan

Desain Terbaru Rumah Type 49 m2 diatas Tanah 7 x 13 (91m2) di Sentul

 SeniRumah.com - Desain Rumah mungil 1 lantai dengan judul Desain Rumah Minimalis Type 45 Terbaru ini merupakan salah satu proyek yang pernah kami kerjakan di perumahan Grand Sentul - Sentul, Bogor. Total luas bangunan yang sebenarnya adalah 49.5m2 diatas tanah seluas 91m2.

Konsep Bangunan

Meski luasan bangunannya kecil dan hanya 1 lantai, fasade depan di olah sedemikian rupa agar bangunan tetap terkesan mewah dan menyerupai rumah 2 lantai. Yaitu dengan membuat bukaan pintu jendela menjadi dua bagian, bagian atas dan bawah yang dipisahkan oleh topi-topian pada teras bangunan. Sehingga jika tinggi normal bangunan seperti pada Ruang Tidur hanya 3,4 meter, tetapi Tinggi bangunan pada Ruang Tamu/ Ruang Keluarga menjadi kisaran 4,2 meter. Disamping memberikan nuansa lebih mewah, Ruang dalam yang dindingnya ditinggikan tersebut menjadi lebih nyaman dan lega. Penambahan jendela diatas topi-topian teras juga semakin membuat pencahayaan dari luar ke dalam ruangan menjadi lebih maksimal.

Garis-garis tegas vertikal dengan warna coklat tua pada dinding luar depan carport, di tambah dengan pemilihan bahan finishing dari material teknologi fabrikasi seperti kusen Alluminium, genteng beton flat dan lain sebagainya, semakin menguatkan kesan bangunan sesuai dengan gaya arsitektur yang diusungnya, yaitu modern minimalis. Meskipun mungil, tapi tetap tampil cantik dan menawan.

Denah Rumah Type 49/91 m2 

Tata Ruang

Rumah Type 49/91m2 ini mempunyai 1 carport yang bisa menampung 1 mobil, 1 Ruang Tamu/ Ruang Keluarga, 1 Ruang Makan, dan 2 Kamar Tidur dengan 1 Kamar mandi. Sedangkan peletakan dapur memanfaat space teras belakang demi memaksimalkan kebutuhan ruang dalam.

Taman depan dan belakang yang memadai dengan ukuran masing-masing 3 x 3,75 meter diharapkan semakin bisa menambah nilai lebih sebuah rumah, tidak hanya tampil menawan namun juga tetap sehat dan asri, sehingga semakin membuat betah penghuninya.

Denah Pengembangan Rumah Type 49/91 m2 

Pengembangan

Kalau dilihat dari denah, sisa lahan dibelakang Ruang Tidur seluas 1m x 325m mungkin dirasa tanggung. Jadi area tersebut juga dimanfaatkan sekaligus untuk memperluas kamar belakang yang difungsikan sebagai Kamar Utama, atau bisa juga dimanfaat sebagai kamar mandi dalam tambahan.

Sehingga total luas bangunan menjadi 52m2.

Spesifikasi Teknis

- Struktur

Pondasi : Batu Kali

Struktur : Dinding Batu Bata 

                           Beton Bertulang

Rangka Atap         : Baja Ringan

- Finishing

Lantai Bangunan : Keramik Mulia/Setara

Lantai Carport : Rabat Beton

Dinding Dalam : Finishing Cat

Dinding Luar : Finishing Cat Weathercoat

Kusen Pintu Jendela      : Alumunium

Daun Pintu Utama        : Pintu Solid Kamper

Daun Pintu Dalam        : Pintu Fabrikasi

Kusen Pintu K.Mandi     : PVC

Plafon Interior : Gybsum Board

Plafon Exterior : GRC Board

Penutup Atap : Genteng Beton

- Instalasi

Air Bersih : Sumur Pantek

Kloset Duduk     : TOTO

Septick Tank      : Bio Tech Septick Tank

Listrik : 1300 VA

Desain Rumah di Lahan Tanah 8m x 21m

SeniRumah.com - Desain rumah modern 2 lantai di lahan tanah dengan ukuran lebar depan 8  meter ini merupakan salah satu proyek kami yang berada di Pancoran - Jakarta.
Total lebar depan tanah sebenarnya adalah 12 meter, tetapi yang dibangun untuk rumah tinggal hanya 8 meter karena sisanya akan di rencanakan untuk pembangunan rumah kost dengan lahan tanah yang tersisa sekitar 4 meter x 22 meter.

Posisi tanah terhadap jalan memang tidak tegak lurus, dengan panjang samping kiri 22,7 meter dan samping kanan 21 meter, sehingga posisi bangunan terlihat miring dari jalan. Namun dalam perencanaan program ruangnya tetap akan dibuat siku sehingga akan memudahkan dalam pengerjaan seperti pemasangan keramik maupun pengaturan lay out perabot saat rumah selesai dibangun.

Denah Rumah 2 Lantai Di Lahan 8 x 21 Meter

Konsep dan Desain Rumah

Rumah tinggal ini akan dibangun 2 lantai, mengingat banyaknya kebutuhan ruang yang di inginkan pemilik. Mengusung gaya arsitektur modern minimalis tropis, sehingga meski temanya masih arsitektur minimalis, namun masih bersahabat dengan iklim yang ada di Indonesia. Pendeknya, minimalis tapi tidak bocor maupun tampias disana-sini saat hujan, seperta halnya yang umum terjadi pada bangunan dengan konsep minimalis. Dengan desain atap dengan sudut kemiringan yang memadai, overstek pada atap, dag teras juga balkon maupun topi-topian yang cukup. Karena memang seperti itulah fokus perencanaan kami.

Desain Rumah 2 Lantai Di Lahan 8 x 21 Meter

Bukaan-bukaan yang lebar selalu menjadi menu utama dalam setiap penerapan konsep arsitektur modern yang kami tangani. Dengan tinggi bukaan jendela maupun pintu depan persis 3 meter, selain untuk mempercantik tampilan rumah, diharapkan pencahayaan alami dalam ruang pun semakin maksimal.

"Kan nggak lucu rumahnya bagus, tapi siang-siang harus nyalain lampu. Hehehe...."

Pemilihan warna dan material juga sangat menentukan agar  nuansa modern bisa lebih terasa dalam bangunan. Material-material fabrikasi dengan teknologi tinggi akhinya menjadi pilihan utama dalam setiap sentuhan finishingya. Seperti penggunaan Stainless Stell dan kaca tempert pada railling balkon, Bahan Alluminium pada rangka kusen, homogeunous tile pada lantainya dan lain sebagainya.

Desain Rumah Modern 2 Lantai Di Lahan 8 x 21 Meter

 Organisasi Ruang

a). Lantai Dasar

- Taman Depan

- Teras Depan

- Carport 1 Mobil
- Garasi 1 Mobil

- Ruang Tamu

- Tangga Utama

- Ruang Keluarga

- Ruang Makan

- Dapur
- Pantry/ Mini Bar

- Teras dan Taman dalam Ruang

- Gudang

- Kamar Tidur Utama dengan Kamar Mandi Dalam

- Tangga Service

- Teras Belakang

- Taman Belakang

b). Lantai 2

- Balkon Depan

- 2 Ruang Tidur Anak
- 1 Raung Tidur Anak dengan Kamar Mandi Dalam
- 1 Ruang Musholla

- Ruang Keluarga

- Kamar Mandi

- Void Tangga

- Void Ke Taman Dalam Ruang

- Area Service/ R. Seterika
- 1 Ruang Tidur Pembantu
- Kamar mandi Pembantu

- Tangga Service ke Lantai 3 (cuci jemur & Water Torn)
- Balkon Belakang

c). Dag Lantai Atap

- Cuci Jemur dan Tempat Water Torn.

Gambar Rumah 2 Lantai Di Lahan 8 x 21 Meter

Al-Hakim, Desain MASJID 2 LANTAI di Permata Legenda Bekasi

View 1 - Desain Masjid Mungil di Perumahan Permata Legenda Bekasi 

SeniRumah.com - Menghasilkan sebuah karya desain arsitektur yang fantastis di sebuah lahan yang luas mungkin sudah menjadi hal yang sangat lumrah. Karena biasanya, jika sebuah bangunan berdiri kokoh cukup besar diatas tanah yang memadai lengkap dengan sarana prasarana sebagai penunjangnya, kesan pertama bagi yang melihatnya mungkin akan langsung merasakan bahwa bangunan tersebut mewah, megah, keren dan sebagainya.
Terlepas dari kekurangan yang mungkin ada seperti tingkat kerapian, detail tertentu bangunan yang mungkin masih bisa diolah lagi dan lain-lain yang mungkin langsung tertutupi oleh besarnya dan kemegahan bangunan tersebut.

Desain RUMAH MODERN MINIMALIS di Cibubur

Desain Rumah Modern Minimalis di Lahan 11m x 17m Cibubur

SeniRumah.com - Rumah dengan gaya Arsitektur Modern Minimalis sejak tahun 2000-an sudah mulai menjadi trend desain menggantikan gaya arsitektur Mediterania yang sebelumnya populer saat itu. Dengan ciri khas bentuk yang simple dan cenderung kotak, minin ornamen, ditambah dengan sentuhan garis-garis tegas horizontal maupun vertikal pada bidang tertentu, membuat sebuah bangunan bergaya minimalis terlihat lebih fresh dan sangat menarik bagi kebanyakan orang yang pada waktu itu sudah mulai jenuh dengan gaya Arsitektur Klasik yang cenderung ramai karena banyaknya detail dan variasi ornamen.

Selain bentuknya yang simple dan menarik, konsep Arsitektur Minimalis ini juga dianggap lebih efisien dalam hal biaya dibanding bentuk-bentuk lain seperti mediterania maupun klasik. Sehingga banyak pengembang perumahan maupun perusahaan-perusahaan yang bergerak di bidang properti berlomba-lomba beralih ke desain minimalis. Namun banyak Arsitek dan Pengembang yang lupa bahwa konsep minimalis murni itu sendiri kurang cocok diterapkan di Indonesia yang mempunyai iklim tropis. Tak jarang kita jumpai rumah megah dengan konsep minimalis, tapi disana sini banyak yang tampias dan bocor saat musim hujan. Terutama pada teras dan bagian bukaan-bukaan seperti pintu dan jendela. Akhirnya sang penghuni rumah terpaksa menambahkan canopy sendiri di bagian-bagian tertentu - yang mungkin juga tanpa melalui konsultasi dulu dengan sang Arsitek - sehingga bentuknya menjadi aneh, tidak nyambung dengan konsep bentuk keseluruhan bangunan.

Konsep Bangunan Rumah di Cibubur

Dalam perkembangannya, kemudian muncul varian-varian baru gaya arsitektur Minimalis, seperti Minimalis Tropis, Modern Minimalis atau Post Modern dan lain-lain. Karena akar dari bentuk minimalis itu sendiri sebenarnya juga berasal dari gaya arsitektur modern. Dan gaya arsitektur seperti inilah yang menurut kami lebih cocok di terapkan di Indonesia.

Demikian juga dengan proyek kami kali ini, sebuah rumah 2 lantai dengan gaya Arsitektur Modern Minimalis atau Post Modern diatas lahan tanah seluas 187m2 yang berada di Perumahan Citragran Cibubur.

Gbr.1 - Perspektif 3D dari Sudut Kanan

Meski masih mengusung tema minimalis, kami sangat memperhatikan iklim tropis di Indonesia. Hal tersebut nampak pada desain atap yang masih menggunakan sudut kemiringan 30 derajat untuk meredam hawa panas yang ditimbulkan dari atap saat terkena paparan panas sinar Matahari. Demikian juga dengan overstek tritisannya tetap dibuat dengan panjang sekitar 70-80cm, termasuk overstek atap dag diatas balkon maupun jendela, dengan tujuan mampu mengurangi tampias saat terkena hujan dan angin. Konsep air hujan pun dibuat tidak ada yang langsung jatuh ke tanah, tetapi dari atap kemudian di alirkan dulu ke dag atap yang telah disiapkan beberapa titip pembuangan /roof drain dengan pipa paralon yang ditanam di tembok, setelah itu barulah dialirkan ke saluran-saluran pembuangan.

Gbr.2 - Perspektif 3D dari Sudut Kiri

Untuk memberikan kesan modern, bentuk atap dibuat berbeda daripada bentuk-bentuk atap konvensional pada umumnya. Antara bidang atap yang satu dengan bidang atap lainnya dibuat beda level ketinggian, kemudian dipisahkan sekat dinding ditengahnya sebagai pembatas yang sekaligus difungsikan sebagai penopang. Sehingga secara keseluruhan tampak bangunan lebih terlihat dinamis dan tidak kaku.

Bukaan-bukaan yang lebar sebagai salah satu ciri arsitektur modern diaplikasikan pada semua pintu dan jendela fasade depan. Selain untuk mempertegas konsep arsitektur yang diusung, diharapkan pencahayaan alami bisa lebih maksimal masuk kedalam ruangan. Sehingga lebih hemat energi dan ramah terhadap lingkungan. 

Berhubung di lantai atas terdapat kamar tidur dengan jendela sudut yang viewnya mengarah ke luar bangunan, demi menjaga privasi kegiatan dalam kamar, maka di tambahkan "Sun Screen" yang terbuat dari bahan alluminium yang dipasang di depan jendela, yang sekaligus juga berfungsi sebagai elemen estetis yang akan mempercantik bangunan.

Gbr.3 - Perspektif 3D View Malam

Komposisi Ruangan

a). Lantai Dasar

- Taman Depan

- Teras Depan

- Carport 2 Mobil

- Ruang Tamu

- Ruang Tidur Tamu

- Tangga Utama

- Ruang Keluarga

- Ruang Makan

- Dapur /Pantry

- Ruang Musholla

- Kamar Mandi

- Gudang

- Kamar Pembantu

- Kamar Mandi Pembantu

- Tangga Service

- Ruang Musholla

- Teras Belakang

- Taman Belakang

b). Lantai 2

- Balkon Depan

- 2 Ruang Tidur Anak

- Ruang Tidur utama dengan Kamar Mandi dalam

- Ruang Kerja

- Kamar Mandi

- Void Tangga

- Void Ke Ruang Keluarga

- Area Service/ R. Seterika

- Tangga Service ke Lantai 3 (cuci jemur & Water Torn)

c). Dag Lantai Atap

- Cuci Jemur dan Tempat Water Torn.

Gbr.4 - Perspektif 3D View Malam

Penutup

Dalam Proses pembangunanya, kami juga masih terus bereksplorasi mencari beberapa alternatif bentuk terbaik yang disesuaikan dengan keinginan dan karakter pemilik rumah, terutama di bagian detail bangunan. Sehingga terkadang gambar kerja pun harus mengalami beberapa kali revisi demi mendapatkan hasil yang terbaik. Namun tentu saja perubahan-perubahan tersebut hanya dalam skala kecil dan tidak sampai melenceng dari konsep utama.

Demikian Artikel proyek kami yang berjudul Desain Rumah Modern Minimalis di Cibubur ini, semoga bermanfaat.

Gbr.5 - Perspektif 3D View Malam

Foto-foto Pelaksanaan Proyek di Lapangan

DESAIN RUMAH MAKAN DI KLENDER JAKARTA TIMUR

Senirumah.com - Restaurant, Rumah Makan atau cafe dengan gaya Arsitektur Modern Minimalis yang berlokasi di jalan Dermaga Klender - Jakarta Timur ini adalah desain alternative ke-2 dari artikel kami terdahulu yang berjudul Desain Ruko 2 Lantai di Jalan Dermaga Klender.

Sebelumnya, klien kami yang menginginkan Renovasi Ruko miliknya yang bisa difungsikan sebagai Showroom Mobil atau disewakan untuk unit perkantoran, juga menginginkan alternatif desain lain jika suatu saat ingin membuka usaha Rumah Makan atau Restotan di bangunan milknya.

Konsep desain bangunan yang berdiri diatas luas tanah 185m2 ini adalah mengusung gaya Arsitektur modern minimalis. Tujuan tersebut tentu tidak akan dapat terwujud jika konsep bentuk dan pemilihan materialnya tidak sesuai. Oleh karena itu kami sengaja membuat bentuk yang cukup simple namun diberikin sentuhan kombinasi detail tertentu pada bagian-bagian bidang fasade bangunan. Demikian juga tentang pemilihan material finishing, digunakan bahan-bahan bangunan fabrikasi yang memberikan warna kesan modern, seperti penggunan ACP untuk melapisi dinding depan, bahan stainless steel pada kisi-kisi vertikal dan bahan Alluminium untuk kisi-kisi horizontal pada bagian depan lantai 2 bangunan.

Pada lantai dasar, area parkir dibuat lebih mundur sekitar 5 meter dari bangunan lama agar bisa menampung mobil dan motor pengunjung,  kemudian di bagian atas teras diberi topi-topian yang menjorok kedepan hingga lebih dari 2 meter dengan tujuan bisa melindungi motor dan sebagian mobil dari terik matahari dan hujan. Sedangkan ruang dalam dibuat terbuka tanpa banyak sekat agar lebih banyak menampung meja kursi untuk pengunjung,  selebihnya hanya ada Kasir di bagian depan, Dapur dan 2 toilet, juga washtafel di bagian belakang. Tangga untuk naik ke lantai 2 diletakkan di sudut belakang di dekat toilet.
Ruangan lantai 2 juga dibuat plong tanpa banyak sekat, hanya ada kamar mandi untuk pengunjung dan selebihnya adalah untuk menampung meja kursi tamu yang ingin berlama kongkow-kongkow dalam rumah makan ini.

Pada bagian depan fasade bangunan lantai 2 sengaja dibuat terbuka agar udara alami bisa leluasa masuk kedalam ruangan, hanya diberikan pembatas railing stainless steel kombinasi kaca tempert, sedangkan penutup depannya diberikan kisi-kisi dari alluminium dengan tujuan pengunjung tetap bisa mendapatkan view terbaik untuk melihat kearah luar bangunan.

Gbr. Konsep Design Bangunan

Gbr. Konsep Design Bangunan

Gbr. Bangunan Lama Sebelum di Renovasi

DESAIN RUKO 2 LANTAI DI JALAN DERMAGA KLENDER JAKARTA TIMUR

Senirumah.com - Mengusung gaya arsitektur Modern supaya tampilan bangunan lebih fresh dan terkesan mewah.
Ruko yang berada di Jalan Dermaga Klender Jakarta Timur ini sebelumnya adalah bangunan lama yang difungsikan untuk Showroom Mobil. Sedangkan lantai atasnya difungsikan sebagai tempat tinggal, terdiri dari 1 KamarTidur, 2 Kamar mandi dan juga terdapat dapur didalamnya.

Berdiri diatas luas tanah sekitar 185m2, dengan lebar depan 10m dan panjang kebelakang sekitar 18.5m. Awalnya, Ruko ini dibangun mepet sekali dengan jalan raya, mungkin tujuannya supaya ruangan dalam bisa menampung lebih banyak mobil. Sehingga akibatnya bangunan terlihat kurang nyaman, disamping itu segi estetika bangunan juga kurang diperhatikan.

Gbr. Tampilan Depan Bangunan Lama

Setelah ganti pemilik, sang pemilik baru ingin merubah wajah bangunan ini menjadi lebih fresh dengan tampilan arsitektur kekinian yang lebih menarik tetapi tidak menguras anggaran yang terlalu besar. Namun kendalanya adalah sang pemilik masih bingung menentukan peruntukan bangunan ini digunakan untuk apa. Karena ada wacana ingin menjualnya lagi setelah direnovasi, atau disewakan sebagai ruang kantor maupun showroom mobil, tapi kemungkinan bisa juga digunakan untuk usaha sendiri membuka Restoran.

Akhirnya setelah melalui beberapa kali diskusi, kemudian diputuskan bangunan akan dimundurkan sekitar 5-6 Meter dari jalan raya untuk menampung kebutuhan parkir mobil dan motor pengunjung, facade depan juga dirubah total dengan sentuhan yang lebih artistik dengan penggunaan finishing ACP (alluminium composit panel) juga tambahan kaca One Way dan kisi-kisi dari bahan stainless steel untuk mengejar gaya arsitektur modern yang lebih fresh dan menarik, dilakukan penggantian keramik dan plafon pada lantai dasar, namun bagian dalam khususnya lantai 2 banyak yang tetap dipertahankan, termasuk atap bangunan agar tidak terlalu banyak menguras dari segi biaya.

Dengan demikian hasil bangunan baru ini juga masih bisa difungsikan sebagai showroom mobil, tetapi juga bisa disewakan menjadi 2 unit perkantoran dengan penambahan sekat partisi jika diperlukan. Namun untuk fungsi Restoran, sang pemilik baru menginginkan desain lain yang berbeda yang akan kami bahas dalam artikel selanjutya yang bisa anda baca di sini.

Berikut adalah hasil design gambar yang kami buat, juga beberapa foto proses tahap pembangunan dilapangan.

Gbr. Tampak Depan Ruko

Gbr. Perspektif Ruko

RUMAH MUNGIL Di Lahan Minimalis di Jakarta Timur

SeniRumah.com - Sebuah hunian yang nyaman, disamping unsur estetika, dituntut juga mempunyai kelengkapan  ruang yang memadai agar bisa menampung semua kebutuhan dan kegiatan penghuninya. Selain itu harus ada ruang-ruang terbuka seperti taman, bukaan-bukaan yang memadai untuk pencahayaan alami dan sirkulasi udara yang cukup agar rumah tersebut tetap asri dan sehat. Sehingga membuat betah penghuni di dalamnya.
lalu bagaimana mendesain rumah sesuai tuntutan tersebut jika lahannnya terbatas?

Desain Rumah di lahan 80m2

Proyek rumah tinggal yang kami tangani kali ini berada di lahan seluas +/-80m2, dengan lebar depan 7.5m dan panjang 10.5m. Recananya akan di bangun 2 lantai karena sang pemilik menginginkan ada 1 kamar tidur itama, 2 kamar tidur anak dan 1 kamar pembantu.

View dari Depan

Konsep arsitektur yang di usung adalah gaya modern atau minimalis, Dari gambar vew depan diatas, tampak akses pintu masuk ke lokasi dibuka dari tengah-tengah lahan. Disamping kiri ada Teras untuk menuju ke Ruang Tamu, sedangkan di bagian kanan terdapat taman untuk menuju ke ruang dapur dan ruang makan. Akses untuk tamu dan akses ke R. Dapur memang sengaja dipisah untuk menjaga privasi penghuni rumah.

Meski lebar lahan hanya 7.5m, fasad depan bangunan dibuat menjadi 3 bidang dengan tujuan muka bangunan bisa terkesan luas. Pada bidang tengah yang di cat berwarna hijau tua dengan jendela sudut ditengahnya, didalamnya terdapat tangga ke lantai 2. Saat penghuni berada di bordes, dia bisa melihat view ke luar bangunan dari jendela sudut tersebut, disamping tujuannya juga untuk pencahayan dalam ruangan. Kemudian sebelah kanannya juga terdapat balkon, untuk tempat duduk-duduk atau sekedar mengontrol bagian luar bangunan saat penghuni rumah ada di lantai atas.

Taman di rumah tinggal mungil ini tidak hanya di bagian halaman depan, melainkan juga ada di halaman belakang. Letaknya bersebelahan dengan tangga service untuk akses kegiatan pembantu seperti cuci-jemur dan sebagainya. Selain itu di halaman belakang juga dibuat pintu akses darurat yang terbuat dari pintu rangka besi, mengingat ada jalan kecil dari samping kanan bangunan dengan lebar 2m. Sehingga juga bisa dimanfaatkan untuk akses keluar masuknya motor penghuni rumah.

View Dari Sudut Samping Kanan

Komposisi Ruang

Berikut adalah komposisi ruangan yang bisa didapatkan dalam desain rumah mungil dilahan seluas 80m2 ini

a - Lantai Dasar :

- Taman Depan

- Teras Depan

- Ruang Tamu

- Ruang Keluarga / R. Makan

- Tangga Utama

- Dapur

- R. Tidur dengan kamar mandi dalam

- Teras Belakang

- Taman belakang

- Kamar Mandi Pembantu

- Tangga service

b - Lantai 2 :

- Balkon Depan

- 2 Kamar Tidur anak

- 1 Kamar Mandi

- R. Keluarga

- Void Tangga

- Tempat Cuci Jemur

- Kamar Pembantu

- Void ke Taman belakang

c - Dag lantai 3 :

- Dag belakang untuk peletakan Water Torn

10 Model Denah Lebar 8 Meter Rumah 2 Lantai

Koleksi gambar desain denah rumah lebar 8 meter dengan panjang tanah bervariasi

SeniRumah.com - Denah merupakan kunci utama yang menentukan dari baik-buruknya sebuah konsep desain arsitektur. Salah menentukan denah bisa berakibat fatal, organisasi ruang antara ruang satu dengan yang lainnya menjadi kacau yang bisa mengganggu kenyamanan penghuni di dalamnya.

Denah yang baik harus bisa memenuhi kebutuhan fungsi dan tuntutan kegiatan ruang didalamnya, penzoningan hubungan antar ruang yang tepat, serta harus dipastikan bahwa semua ruang mempunyai orientasi view ke luar untuk menjamin pencahayaan dan sirkulasi udara yang cukup.

Berikut ini kami hadirkan koleksi denah rumah 2 lantai dengan lebar 8 meter yang kami kumpulkan dari berbagai sumber, juga dari beberapa proyek kami (di beri tanda watermark senirumah.com) yang bisa anda jadikan referensi. Kedepan koleksi denah dalam artikel ini akan terus kami update agar semakin lengkap.

• Denah Rumah 2 lantai lebar 8 x 20 Meter

Denah Rumah 2 lantai lebar 8 x 19 Meter

• Denah Rumah 2 lantai lebar 8 x 15 Meter

• Denah Rumah 2 lantai lebar 8 x 17 Meter

• Denah Rumah 2 lantai lebar 8 x 25 Meter

• Denah Rumah 2 lantai lebar 8 x 21 Meter